Allégatan 3C

KollaHem har granskat bostadsrätten på Allégatan 3C i Dalby, en trea på 82 kvadratmeter som ligger på första våningen i en fastighet från 1957. Utgångspriset är 2 495 000 kronor med en månadsavgift på 5 475 kronor. Enligt KollaHems egen statistik, som bygger på 379 annonser i hela staden Lund vid sammanställningen den 14 september 2026, ligger begärt pris per kvadratmeter 29 % under medianen för staden, som är 43 103 kr/m². Även avgiften ligger under genomsnittet: 13 % under medianen på 76,78 kr per kvadratmeter och månad, jämfört med bostadens avgift räknad per kvadratmeter.

Annonsen beskriver lägenheten som renoverad, med ett nytt kök med köksö och ett helrenoverat badrum, samt en separat gästtoalett och två sovrum. Bostaden har två separata entréer, en via trappuppgången och en från husets gavelsida, och direkt utanför finns en gemensam uteplats. Föreningen benämns Brf Allégården, och annonsen anger att Hemköp, apotek, restauranger och busstationen i Dalby centrum ligger på cirka 200 meters avstånd, med naturområdena Dalby Söderskog och Skrylle inom kort avstånd.

Energideklarationen, som finns bland handlingarna, visar ett primärenergital på 99 kWh/m² och år, och bostaden har energiklass D. Årsredovisning för 2025 och stadgar finns också i dokumentunderlaget.

Sammanfattningsvis visar KollaHems jämförelse mot hela staden Lund att både pris och avgift ligger under medianen vid sammanställningen, vilket är gynnsamma utgångsvärden för den som överväger ett köp. Annonsens påståenden om renoveringar, entréer och närhet till service går inte att verifiera mot det underlag KollaHem haft tillgång till, och köparen bör kontrollera dessa uppgifter vid visning och i föreningens handlingar.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.