Stensjögatan 4

Villan i Stensjön i Mölndal är byggd 1963 och uppges i annonsen vara renoverad under de senaste åren, med fyra sovrum på entréplanet, två vardagsrum och en källare med bland annat badrum, tvättsuga och förråd. Boarean uppges till 212 kvadratmeter och rumsläget till sex rum totalt. Dokument som beskriver renoveringar och en areauppmätning finns i handlingarna, men deras innehåll har inte granskats i det här underlaget, liksom besiktningsprotokollet.

Begärt pris är 9 250 000 kronor. Enligt KollaHems egen statistik, sammanställd 2026-09-15 med ett urval på 30 annonser i hela staden Mölndal, ligger begärt pris per kvadratmeter 8 % under medianen för staden, som är 47 365 kronor per kvadratmeter. Statistiken avser begärda priser, inte slutpriser, vilket är värt att ha med sig i jämförelsen. Medianavgiften i staden är 1,9 kronor per kvadratmeter och månad, men den är inte direkt tillämplig på en villa utan ägaravgifter.

Energideklarationen, som har lästs, visar ett primärenergital på 86 kWh/m² och år. Bostaden har energiklass C enligt underlaget. Två dokument med brandskyddskontroll finns i handlingarna; de har lästs men gav inga verifierade fynd utöver det som redovisas här.

Annonsen lyfter fram läget intill Strömparken, stora fönsterpartier mot baksidan, två öppna spisar och ett badrum på entréplanet tillika ett separat gäst-wc. Dessa uppgifter kommer från säljtexten och har inte kunnat verifieras mot handlingarna i det här underlaget. Sammantaget ger dokumenten och statistiken ett visst underlag om prisnivå och energiprestanda, medan husets skick och renoveringars omfattning kräver att de icke granskade handlingarna tas igenom innan en eventuell överläggning.

Underlaget sammanställdes 2026-09-15.