Drottning Margaretas väg 72

Det här är en bostadsrätt på 65 kvadratmeter med två rum, fördelat på tredje våningen i ett hus från 1947 med tre våningar totalt. Lägenheten ligger i Södercentrum i Kalmar, och enligt annonsen finns där snedtak, synliga träbalkar och takfönster, med fönster i två väderstängar. Köket beskrivs som modernt, och badrummet har egen tvättmaskin och torktumlare. Annonsen lyfter fram föreningens gemensamma trädgård och närheten till Kalmarsundsparken, som enligt Hitta.se ligger knappt 1 000 meter bort.

Priset är satt till 2 295 000 kronor, vilket motsvarar en nivå som enligt KollaHems egen statistik ligger 27 procent över medianen för stadsdelen. Medianpriset i Södercentrum var vid sammanställningen 27 872 kronor per kvadratmeter, baserat på 11 annonser den 13 september 2026 — observera att det rör annonserade priser, inte slutpriser. Det är alltså ett begärt pris som ligger markant över vad övriga bostäder i området efterfrågas till, och köparen bör fundera på vad som motiverar påslaget.

Månadsavgiften är 4 594 kronor, vilket är 10 procent över medianavgiften i stadsdelen, som vid samma sammanställning låg på 4 173 kronor. Bostaden har energiklass E.

Föreningens ekonomiska underlag finns i form av årsredovisningar för 2023, 2024 och 2025, men inga verifierade fynd från dessa återges i underlaget. Energideklaration, planlösning och stadgar finns som dokument men har inte granskats textmässigt. Annonsens beskrivning av läget som lugnt men centralt är en bedömning som köparen får värdera själv — de hårda talen pekar på ett pris och en avgift som båda ligger över stadsdelens median.

Underlaget sammanställdes 2026-09-13.