Slite, Bredviksvägen 15

KollaHem granskar en villa i Slite på Norra Gotland med utgångspris 2 800 000 kronor. Bostaden har en boarea på 163 kvadratmeter och sex rum fördelade på 1½ plan, med fyra sovrum över husets båda våningsplan. Annonsen nämner att det finns utrymme att skapa ett femte sovrum, men det rör sig alltså om en möjlighet som köparen själv behöver värdera, inte en färdig lösning.

Priset kan vid en första anblick verka lågt. Enligt KollaHems egen statistik, sammanställd den 7 september 2026, ligger medianpriset i stadsdelen Norra Gotland på 25 331 kronor per kvadratmeter. Utifrån KollaHems jämförelse ligger villaans begärda pris 32 procent under den medianen. Sammanhanget är dock viktigt att känna till: medianen bygger på ett litet urval om åtta annonser, och siffrorna gäller begärda priser, inte slutpriser. Skillnaden mot marknaden är alltså gynnsam på papperet, men urvalets storlek gör att den bör tas med viss försiktighet.

Annonsen pekar på närhet till sandstrand, skolor och service i Slite, samt utsikt över Bogeviken och en trädgård i söderläge. Detta är sådant som en intresserad köpare behöver bedöma på plats, tillsammans med villans skick och planlösningens funktion i vardagen.

En besiktningsprotokoll finns bland handlingarna, men inga fynd från den är verifierade i detta underlag. Det innebär inte att protokollet saknas, utan att dess innehåll inte kunnat sammanfattas här. Vi rekommenderar att du begär att få ta del av dokumentet i sin helhet innan bud lämnas, eftersom underlaget inte ger underlag för några slutsatser om husets tekniska skick. Visning sker enligt annonsen efter överenskommelse.

Underlaget sammanställdes 2026-09-07.