Finnfors 56

Detta är en villa från 1930 i Boliden utanför Skellefteå, med 127 kvadratmeter boarea fördelat på fyra rum i två plan. Utgångspriset är 450 000 kronor, vilket ger ett pris per kvadratmeter som enligt KollaHems egen statistik ligger 81 % under medianen för hela Skellefteå stad. Där är medianpriset 18 593,5 kronor per kvadratmeter, baserat på 180 annonser vid sammanställningen den 9 september 2026. Observera att statistiken bygger på begärda priser, inte slutpriser, så avståndet till verkliga affärer kan se annorlunda ut.

Huset har energiklass G, vilket är klassens sämsta nivå och brukar innebära förhöjda driftkostnader. Köpare bör därför räkna med att energiförbrukningen kan bli en märkbar post utöver köpeskillingen. Medianavgiften i staden, 5 421,5 kronor per månad från samma mät datum, gäller bostadsrätter och säger inget om kostnaderna för denna villa.

Säljtexten beskriver ett hem med tidstypiska detaljer: en täljstenskamin i vardagsrummet och en kakelugn i matrummet på entréplanet. Övervåningen inrymmer sovrum, wc och klädkammare, och utomhus finns carport för två bilar, uteplats, lekstuga och en lada som annonsen ser som potential för verkstad eller hobbyverksamhet. Att en byggnad presenteras som framtida potential betyder dock inte att den är i skick för ändamålet — det får en besiktning utreda.

Annonsen säljer framtiden mer än nuet, vilket är mäklarens roll. Den anger inget om renoveringsläge eller underhållsbehov, och för ett hus från 1930 är det frågor en köpare vill ha svar på innan bud läggs. Kontakta en egen besiktningsman och granska handlingarna noggrant — särskilt energirapporten — för att få underlaget på bordet.

Underlaget sammanställdes 2026-09-09.