Sagovägen 7

KollaHem har granskat bostadsrätten på Sagovägen 7 i Kallhäll, en lägenhet om 73,5 kvadratmeter med fyra rum, byggd 1961 och förlagd på bottenplan i ett hus med tre våningar. Utgångspriset är 1 995 000 kronor och månadsavgiften 5 076 kronor.

Mot KollaHems egen statistik för stadsdelen Kallhäll, baserad på 143 annonser vid sammanställningen den 14 september 2026, ligger begärt pris per kvadratmeter 11 procent under medianen på 30 579 kronor per kvadratmeter. Även avgiften hamnar gynnsamt i jämförelsen: 16 procent under medianen för avgift per kvadratmeter och månad, som är 82,43 kronor. Det bör dock noteras att statistiken utgår från annonserade priser, inte slutpriser.

Annonsen beskriver en förening med stabil ekonomi och gör uppgifter om bland annat belåningsgrad och genomförda stambyten, fönsterbyten, elomdragning och fiberinstallation. Årsredovisningen för Brf Lädersättra 2024 samt föreningens stadgar finns i underlaget och har lästs, men inga verifierade nyckeltal från dessa återges i denna granskning. Lägenheten har energiklass D, och energideklarationen visar ett primärenergital på 82 kWh per kvadratmeter och år.

Annonsen lyfter fram lägenhetens bottenplan med egen uteplats, tre sovrum och närhet till Kallhälls centrum och pendeltågstationen, uppgiven till omkring 300 meter. Badrummet är enligt annonsen stambytt, och till lägenheten hör ett källarförråd. I avgiften ingår enligt annonsen värme, vatten och TV. Detta är uppgifter från säljtexten som inte kunnat verifieras mot handlingarna i underlaget, men de ger tillsammans med statistiken en samlad bild för den som överväger en visning.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.