Frihetsvägen 23

KollaHem har granskat bostadsrätten på tredje våningen i fastigheten från 1956 i Jakobsberg, Järfälla. Bostaden har en boarea på 36,5 kvadratmeter, räknas som 1,5 rum och begärs till 1 350 000 kronor med en månadsavgift på 2 909 kronor. Enligt annonsen disponeras den idag som en etta och en halva som en tvåa, med separat sovrum, helkaklat badrum och ett kök som renoverades 2021. Förråd och bredband ingår i avgiften enligt annonsen.

Priset är högt i jämförelse med omgivningen. Enligt KollaHems egen statistik ligger begärt pris per kvadratmeter 20 % över medianen i stadsdelen Jakobsberg, där medianen vid sammanställningen (176 annonser, 2026-09-20) var 30 881,5 kronor per kvadratmeter. Observera att statistiken avser annonserade priser, inte slutpriser. Avgiften går däremot åt andra hållet: den ligger 4 % under medianen för avgift per kvadratmeter och månad i samma stadsdel, där medianen var 83,06 kronor.

Annonsen beskriver föreningens ekonomi som stabil och anger en belåning på 240 kronor per kvadratmeter (2025) samt ett positivt kassaflöde på omkring 320 000 kronor samma år. Årsredovisningen för 2025 finns i handlingarna, men KollaHem kan bara återge de nyckeltal som verifierats, och inga sådana finns här. Att belåningen är låg är alltså ett annonsuppgift, inte något som kunnat bekräftas i granskningen.

Energideklarationen från 2018 visar ett primärenergital på 146 kWh/kvadratmeter och år, och bostaden har energiklass F. Detta är uppgifter som annonsen inte lyfter fram. Stadgarna från 2018 finns också i handlingarna.

Underlaget sammanställdes 2026-09-20.