Rudeboksvägen 110

KollaHem har granskat denna bostadsrätt på Rudeboksvägen i Gunnesbo, en trea om 70 kvadratmeter på första våningen i ett hus byggt 1985. Utgångspriset är 2 495 000 kr med en månadsavgift på 6 052 kr. Annonsen beskriver en planlösning med två sovrum, klädkammare, badrum med egna tvättmöjligheter och en stor uteplats i trätrall — uppgifter som är värda att se över på visning, men som vi inte kan verifiera utifrån handlingarna i granskningen.

Mot KollaHems egen statistik ligger begärt pris per kvadratmeter 6 % över medianen i stadsdelen Gunnesbo, som vid sammanställningen den 15 september 2026 låg på 33 503 kr/m². Det medianvärdet bygger på ett urval av sex annonser och avser begärda priser, inte slutpriser — skillnaden mot vad bostäder faktiskt gått för kan alltså vara annorlunda. Avgiften per kvadratmeter ligger i nivå med medianen i stadsdelen, som är 86,47 kr/m² och månad enligt samma urval.

Energideklarationen för Rudeboksvägen 66–80 visar ett primärenergital på 145 kWh/m² och år. Bostaden har energiklass F, vilket är värt att beakta i den löpande ekonomin, särskilt i kombination med avgiften. Utöver den granskade energideklarationen finns flera andra energideklarationer för olika delar av fastigheten samt en årsredovisning för 2025 i dokumentationen; årsredovisningen har lästs men gav inga ytterligare verifierade fynd i denna granskning, och flera av energideklarationerna har inte kunnat granskas i text.

Sammanfattningsvis ger handlingarna ett underlag där priset ligger över stadsdelens median och energiklassen är låg, medan avgiften följer medianen. Köparen gör klokt i att begära ut de underlag som inte kunnat granskas här, inte minst för att bedöma föreningens ekonomi och fastighetens energiläge i sin helhet.

Underlaget sammanställdes 2026-09-15.