Vipemöllevägen 105

Bostadsrätten på Vipemöllevägen i Vipeholmsparken uppfördes 2005 och ligger på fjärde våningen i ett femvåningshus. Den har en boarea på 96 kvadratmeter fördelad på tre rum, och en månadsavgift på 7 509 kronor. Enligt annonsen ingår garageplats med laddbox i avgiften, och en övernattningslägenhet finns i samma hus. Lägenheten ska enligt annonsen ha haft en och samma ägare sedan byggåret.

Priset är satt till 3 995 000 kronor. KollaHems egen statistik för hela Lund, sammanställd den 11 september 2026 utifrån 375 annonser, visar att begärt pris per kvadratmeter ligger 3 % under stadens median på 43 056 kronor. Det är alltså ett utgångspris som ligger gynnsamt i förhållande till staden som helhet, även om jämförelsen gäller hela Lund och inte enbart Vipeholmsparken.

Avgiften är däremot ett tydligt avvikande värde: 7 509 kronor i månaden är 64 % över medianavgiften i staden, som vid samma sammanställning låg på 4 591 kronor. Det är en skillnad som är värd att räkna på över tid, eftersom en hög avgift påverkar den totala boendekostnaden mer än ett lägre pris per kvadratmeter.

Energideklarationen för fastigheten, som har granskats, anger ett primärenergital på 97 kWh/m² och år. Bostaden har energiklass D. Annonsen lyfter fram den öppna planlösningen, fönsterpartier från golv till tak, ett kök från HTH, två badrum och goda förvaringsmöjligheter med bland annat en klädkammare. Det är beskrivningar som kan vara värda att pröva vid en visning, men som i sig inte säger något om skicket utöver vad annonsen själv påstår.

Underlaget sammanställdes 2026-09-11.