Siegburgska vägen 4B

Bostadsrätten ligger på första våningen i en fastighet byggd 2023 och upplåter 73 kvadratmeter fördelat på tre rum. Planlösningen är öppen mellan kök och vardagsrum, med två sovrum varav ett har direkt utgång till uteplatsen. Badrummet har dusch och tvättavdelning med tvättmaskin och torktumlare. Enligt annonsen är köket från Marbodal och vitvarorna är integrerade Siemens.

Begärt pris är 6 490 000 kronor, vilket motsvarar 18 procent över medianen för begärt pris per kvadratmeter i stadsdelen Falsterbo enligt KollaHems jämförelse. Där ligger medianpriset på 75 210 kronor per kvadratmeter, baserat på fem annonser vid sammanställningen den 16 september 2026 — observera att underlaget avser annonserade priser, inte slutpriser. Läget nära Flommens golfklubb, hav, mataffär och restauranger är något annonsen lyfter fram.

Månadsavgiften är 3 146 kronor, vilket i KollaHems jämförelse ligger 20 procent under medianen för avgift per kvadratmeter och månad i stadsdelen (53,74 kronor per kvadratmeter och månad, urval fem annonser, samma datum). Annonsen talar om låga driftskostnader; det energideklarationen visar är ett primärenergital på 73 kWh/m² och år, och bostaden har energiklass C.

Till handlingarna hör stadgar, energideklaration och årsredovisning för 2025, vilka granskats, samt en planritning som finns men ännu inte textgranskats. Köpare som vill fördjupa sig i föreningens ekonomi bör därför även ta del av årsredovisningen i sin helhet.

Underlaget sammanställdes 2026-09-16.