Östersjövägen 59

KollaHem har granskat bostadsrätten på 96 kvadratmeter i Höllviken, Vellinge, med utgångspris 6 975 000 kr. Lägenheten ligger på andra våningen i ett hus uppfört 2015 och har tre rum, med balkong åt gårdssidan. Enligt annonsen är köket öppen mot vardagsrummet och vitvarorna är av märket Siemens; badrummen har vattenburen golvvärme. Dessa uppgifter kommer från säljtexten och är inte del av den verifierade dokumentgranskningen.

Prissättningen avviker markant från området. Enligt KollaHems egen statistik, baserad på 12 annonser i stadsdelen Höllviken vid sammanställningen 2026-09-14, ligger begärt pris per kvadratmeter 40 % över medianen på 51 967,5 kr/m². Det är alltså inte slutpriser som ligger till grund för jämförelsen, utan pågående försäljningar.

Månadsavgiften är 9 852 kr, vilket i KollaHems jämförelse mot samma urval om 12 annonser i Höllviken motsvarar 22 % över medianavgiften på 84,04 kr per kvadratmeter och månad. En högre avgift kan spegla bland annat ekonomisk plan, men årets redovisning har inte gett några verifierade nyckeltal att redovisa här.

Energideklarationen (Energideklaration 59) visar ett primärenergital på 130 kWh/m² och år, och bostaden är märkt med energiklass E. Två ytterligare energideklarationer för fastigheten finns i handlingarna men har inte granskats i denna genomgång.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.