Backåkersvägen 30

Bostaden är en bostadsrätt i Skanör, Vellinge, med 111 kvadratmeter boarea fördelat på 4 rum. Huset uppfördes 1983 och ligger på första våningen i ett enplanshus. Begärt pris är 3 995 000 kr med en månadsavgift på 6 229 kr.

Sett till KollaHems egen statistik ligger utgångspriset per kvadratmeter 15 % under medianen för hela staden Vellinge, där medianen vid sammanställningen den 14 september 2026 var 42 244 kr/m² baserat på 40 annonser. Det rör sig om begärda priser, inte slutpriser. Även avgiften sticker ut i jämförelsen: 23 % under medianen för avgift per kvadratmeter och månad i staden, som låg på 73,08 kr/m² vid samma mätdatum och urval.

Planlösningen rymmer en sovrum savdelning, kök med öppning mot allrummet och ett rum som annonsen beskriver som flexibelt — idag tv-rum, men med möjlighet att återställa väggar för ett tredje sovrum. Till detta kommer två badrum, varav det ena idag saknar dusch men har en brunn under golvet som kan tas i bruk, samt en tvättstuga med föreningens värmepanna av modell Nibe EVC240. Annonsen anger dessutom 30 kvadratmeter uterum och förråd utöver boarean, samt garage.

Enligt annonsen behövs en uppdatering, främst av ytskikt som golv och väggar, medan badrummen fungerar bra. Energideklarationen visar ett primärenergital på 246 kWh/m² och år, och bostadens energiklass är G — information som är värd att ha med i bedömningen inför framtida förbättringar. Föreningens stadgar och årsredovisning för 2023–2024 finns granskade i underlaget, och en planritning finns men har inte kunnat läsas in.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.