Clemensagervägen 3D

KollaHem har granskat bostadsrätten på Clemensagervägen i Falsterbo, en lägenhet på 74 kvadratmeter med tre rum på första våningen i ett hus uppfört 2019. Utgångspriset är 5 000 000 kronor och månadsavgiften uppgår till 5 282 kronor.

Sett till KollaHems egen statistik ligger begärt pris per kvadratmeter 10 % under medianen i stadsdelen Falsterbo, som vid sammanställningen den 17 september 2026 låg på 75 210 kronor per kvadratmeter. Underlaget består då av fem annonser, och statistiken avser begärda priser, inte slutpriser. Avgiften visar en annan bild i jämförelsen: den ligger 33 % över medianen för avgift per kvadratmeter och månad i stadsdelen, som är 53,74 kronor. Underlaget innehåller ingen uppgift om vad avgiften omfattar.

Energideklarationen, som ingår i handlingarna, visar ett primärenergital på 67 kWh/m² och år. Bostaden har energiklass C.

I annonsen lyfts ett läge nära hav och natur, en uppvärmd saltvattenpool som är öppen från maj till september samt att föreningen tillåter användning som fritidsbostad. Vidare beskrivs en stor balkong och en öppen planlösning med kök utrustat med vitvaror från Electrolux från 2020, två sovrum varav ett med walk-in-closet, ett badrum och en gästtoalett med marmorplattor. Underlaget innehåller stadgar, ekonomisk plan, energideklaration och årsredovisning för 2025; den ekonomiska planen finns i handlingarna men har inte granskats textmässigt i detta underlag.

Underlaget sammanställdes 2026-09-17.