Hovslagarvägen 39

KollaHem har granskat denna bostadsrätt på två väningar i Gustavsberg Hästhagen, en trea på 90 kvadratmeter med utgångspris 3 450 000 kronor. Enligt KollaHems egen statistik, som vid sammanställningen den 14 september 2026 byggde på 137 annonser i hela staden Värmdö, ligger begärt pris per kvadratmeter 17 procent under medianen för staden, som låg på 46 250 kronor per kvadratmeter. Det är en gynnsam jämförelse för den som värdesätter prisnivån, även om statistiken avser begärda priser och inte slutpriser.

Månadsavgiften är 7 208 kronor, vilket per kvadratmeter hammar i nivå med medianen i Värmdö på 79,88 kronor per kvadratmeter och månad vid samma sammanställning. Huset är uppfört 1981 och lägenheten ligger på andra våningen av två. Energideklarationen, som ingår i handlingarna, visar ett primärenergital på 153 kWh/kvadratmeter och år, och bostaden har energiklass E.

Annonsen lyfter fram föreningen BRF Värmdöhus med bland annat lekplatser, grillplats, separata förråd, föreningslokal och tvättstuga. Årsredovisningen för 2024 och stadgarna finns i handlingarna och har lästs, men inga verifierade nyckeltal från dessa kan återges i denna genomgång.

Lägesbeskrivningen rör Gustavsbergs centrum, busshållplats med förbindelse mot Slussen, Kvarnsjön, Farstaviken samt ett antal skolor ochbadanläggningar i närområdet. KollaHem har inte verifierat dessa uppgifter mot källorna i underlaget, men de ger en bild av vad mäklaren vill lyfta fram kring vardagslogistiken för en familj eller den som pendlar in mot staden. Sammantaget ger underlaget en bostad med pris per kvadratmeter väl under medianen i Värmdö, en avgift i nivå med jämförelsegruppen och dokumenterad energiprestanda att förhålla sig till inför en eventuell budgivning.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.