Annelundsstigen 7

Bostaden är en bostadsrätt på 41 kvadratmeter med två rum i Varmdo-Mortnas i Värmdö, förlagd på fjärde våningen i ett hus uppfört 2014. Utgångspriset är 2 500 000 kronor och månadsavgiften 4 126 kronor. Enligt KollaHems egen statistik ligger begärt pris per kvadratmeter 31 % över medianen i hela staden Värmdö, där medianen vid sammanställningen den 15 september 2026 var 46 425 kronor per kvadratmeter baserad på 136 annonser. Det gäller begärda priser, inte slutpriser, vilket är värt att ha i minnet vid bedömningen.

Avgiften ligger också över föreningens normalnivå. KollaHems jämförelse visar att avgiften per kvadratmeter och månad är 26 % över medianen i Värmdö, som är 79,95 kronor per kvadratmeter och månad vid samma sammanställning. Energiklassen är D, och energideklarationen för Annelundsstigen anger ett primärenergital på 83 kWh/kvadratmeter och år.

Annonsen lyfter fram en balkong på 19 kvadratmeter i söderläge samt gemensamma faciliteter i föreningen, bland annat relaxavdelning med bastu, hobbyrum och två övernattningsrum. Läget beskrivs med närhet till Grisslinge Havsbad, bussförbindelser mot Slussen och Centralstationen samt Ösbyskolan, F–9. Dessa uppgifter kommer från säljtexten och är inte del av de verifierade talen.

Till underlaget finns stadgar från 2017 för Brf Lunden i Mörtnäs Hagar, energideklarationen och årsredovisningen för 2025, vilka alla har lästs. Verifierade nyckeltal utöver de redovisade finns dock inte i underlaget, så föreningens ekonomiska ställning i övrigt går inte att bedöma här.

Underlaget sammanställdes 2026-09-15.