Mastgatan 41

Detta är en villa i Örviken utanför Skellefteå, byggd 2023 och uppförd av Älvsbyhus enligt annonsen. Huset har 129 kvadratmeter fördelat på fyra rum i en plan, med öppen planlösning mellan kök och vardagsrum, tre sovrum, badrum med dusch samt separat WC. Till fastigheten hör ett varmgarage och en hörntomt med altandäck på baksidan.

Utgångspriset är 4 600 000 kronor. I KollaHems egen statistik över stadsdelen ligger begärt pris per kvadratmeter 4 % under medianen på 37 115 kr/m². Jämförelsen bygger på ett litet underlag — sex annonser vid sammanställningen den 6 september 2026 — och avser begärda priser, inte slutpriser. Att skillnaden är gynnsam bör alltså tolkas med viss försiktighet, eftersom det faktiska utfallet vid försäljning kan se annorlunda ut.

Energiklassen är C, vilket är en konkret och användbar uppgift för ett hus i den här åldersklassen. Att bygget är från 2023 innebär enligt annonsen att standarden är modern, och säljtexten lyfter fram egna val och anpassningar under bygget. Sådana påståenden om skick och utformning bygger på annonsens beskrivning — vi har inga handlingar i underlaget som kan bekräfta varken standard, val eller byggtekniska detaljer.

Läget beskrivs som naturnära med närhet till skog och vatten, och annonsen anger att centrala Skellefteå nås på cirka 15 minuter. För den som vill dubbelkolla uppgifter om tomten, garagebyggnaden eller husets tekniska status krävs att handlingarna tas fram — de ligger inte i det här underlaget.

Underlaget sammanställdes 2026-09-06.