Finnstigen 11

KollaHem granskar villan i Finnharsfjärden, Gävle, som ligger ute till ett utgångspris på 1 695 000 kr. Huset är på 70 m² boarea med tre rum och uppfördes enligt uppgift 1971. Vid KollaHems sammanställning, som bygger på 66 annonser i hela staden Gävle per 2026-09-07, låg medianpriset på 29 064 kr/m². Det innebär att det begärda priset ligger 17 % under medianen för staden som helhet — en gynnsam jämförelse på pappret, även om det rör sig om annonspriser och inte slutpriser, och att läget utanför stadskärnan kan motivera en del av skillnaden.

Annonserna beskriver ett enplanshus i öppen planlösning, med kamin i vardagsrummet, två sovrum, helkaklat badrum med tvättmaskin och dusch samt ett separat wc. Det tillhör en gäststuga och ett separat förråd, och enligt texten gränsar fastigheten till skogsområde. Mäklaren är generös med omdömen som "fint renoverat" och "smakfulla färger", men säger inget om vad renoveringen omfattat eller när den gjorts — för ett hus från 1971 är sådant värt att fråga efter.

En punkt som är värd att notera är underlaget rent allmänt: i dokumentöversikten finns inga handlingar kontrollerade. Det betyder att det ännu inte finns verifierade uppgifter om exempelvis driftskostnader eller energiklass, och att intressenter behöver begära in och gå igenom dokumentationen innan slutsatser dras.

Sammanfattningsvis är prisjämförelsen mot stadens median förmånlig vid sammanställningstillfället, men husets skick och underlag bör verifieras på egen hand.

Underlaget sammanställdes 2026-09-07.