Hamrångevägen 71

Villa i Katrineholm utanför Gävle erbjuds till ett utgångspris på 1 995 000 kr med 114 kvadratmeter boarea och fyra rum. Enligt KollaHems egen statistik ligger priset per kvadratmeter 39 procent under medianen för hela staden Gävle, som vid sammanställningen den 6 september 2026 låg på 28 889 kr/m² baserat på 67 annonser. Det är gynnsamma siffror, men observera att jämförelsen bygger på begärda priser, inte slutpriser – det verkliga utfallet kan alltså se annorlunda ut.

Fastigheten beskrivs i annonsen som lämplig för djurhållning, till exempel hästar eller får, och med goda kommunikationer till centrala Gävle med buss eller bil. Tomten anges vara stor, men ingen kvadratmeterstorlek för tomten finns med i underlaget, så den som värdesätter den punkten bör befråga mäklaren om exakta mått.

Huset har ett entréplan med hall, ett badrum som enligt annonsen renoverades 2022 och är utrustat med bland annat bastu, ett mindre duschrum i äldre utförande, kök med plats för matplats samt vardagsrum med ett sovrum innanför. Övre plan rymmer ett allrum och ett sovrum, och dessutom finns kattvindar med förvaringsutrymmen. På tomten står en carport och en lada som annonsen menar kan användas för förvaring eller hobby.

Ett dokument, en frågelista, har lästs men gav inga ytterligare verifierade fynd utöver det som redovisats. När det gäller husets byggår, energiklass och driftskostnader finns inga uppgifter i underlaget – frågor som är värda att ställa innan vidare steg tas. Medianavgiften i staden ligger på 3 929 kr/mån, men eftersom detta är en villa och jämförelseurvalet omfattar 67 annonser är den siffran av begränsad relevans här.

Underlaget sammanställdes 2026-09-06.