Gerlachsgatan 6b

KollaHem har granskat bostadsrätten på Gerlachsgatan 6 B i Kirseberg, Malmö. Det är en bostadsrätt på 56,3 kvadratmeter med två rum, belägen på andra våningen i ett fyrvåningshus. Begärt pris är 1 795 000 kronor och månadsavgiften uppgår till 3 746 kronor.

Mot KollaHems egen statistik ligger utgångspriset högt. Medianpriset i stadsdelen Kirseberg låg vid sammanställningen, den 17 september 2026, på 23 469 kronor per kvadratmeter, baserat på 29 annonser och utan att det rör sig om slutpriser. Begärt pris per kvadratmeter för denna bostad ligger 36 procent över den medianen. Avgiften pekar däremot åt andra hållet: medianavgiften i stadsdelen var 89,04 kronor per kvadratmeter och månad, och bostadens avgift per kvadratmeter ligger 25 procent under den nivån. Bostaden har energiklass F, enligt den energideklaration som ingår i handlingarna.

Annonsen beskriver ett kök som renoverades 2026, med nya vitvaror och nytt köksinredning, samt ett badrum som är förberett för tvättmaskin. Vardagsrummet har skjutdörrar in till sovrummet, och annonsen lyfter fram föreningens gemensamma utrymmen, bland annat biorum, snickarverkstad, bastu och en delvis inglasad takterrass. Stadgar, energideklaration och årsredovisning för 2025 har granskats textuellt, men inga ytterligare verifierade fynd utöver de tal som redovisats ovan finns att återge. En planritning finns i handlingarna men har inte kunnat granskas textuellt.

Sammanfattningsvis visar granskningen en bostad där avgiften ligger märkbart under stadsdelens median, medan det begärda priset per kvadratmeter ligger klart över. Köparen får själv väga dessa delar mot varandra utifrån det underlag som handlingarna och statistiken ger.

Underlaget sammanställdes 2026-09-17.