Smålandsgatan 20B

Dalaplan, Malmö

Bostadsrätt · 2 rok · 53 m²

Utgångspris

1 295 000 kr

Avgift 3 477 kr/mån

Inför bud

Hemli har läst handlingarna
Avgift 3 477 kr/mån
Energiklass F

Fråga vad de betyder för den här bostaden.

Öppna originalannonsen

Annonsen

Uppgifterna är hämtade ur mäklarens annons hos Bjurfors. Originalannonsen hos Bjurfors.

Bostadstyp: Bostadsrätt
Boarea: 53 m²
kr/m²: 24 434 kr
Rum: 2 rok
Våning: 3 av 3
Byggår: 1944
Energiklass: F
Annonserad: 5 dagar sedan

KollaHems genomgång

Oberoende genomgång av KollaHem, inte mäklarens annonstext.

Bostaden är en tvåa på 53 kvadratmeter på tredje våningen i ett hus från 1944 vid Dalaplan i Malmö. Utgångspriset är 1 295 000 kronor och månadsavgiften ligger på 3 477 kronor. Enligt KollaHems egen statistik, sammanställd 2026-09-16 med ett urval på 15 annonser i stadsdelen, ligger priset per kvadratmeter i nivå med medianen på 24 434 kronor per kvadratmeter. Avgiften per kvadratmeter och månad ligger 1 % under medianen i stadsdelen, som är 66,34 kronor. Det bör noteras att statistiken bygger på annonserade priser, inte slutpriser.

Köket renoverades enligt annonsen 2023 och är från Ikea, med ljusgrå luckor, mörkgrå laminatbänkskiva och kakel upp till tak. Badrummet är också renoverat, med sandfärgat kakel på väggarna och mörkare klinker på golvet. Bostaden har två rum, där vardagsrum och kök ligger i öppen planlösning, och sovrummet rymmer dubbelsäng och förvaring. Läget beskrivs som lugnt men nära både Pildammsparken, Triangeln och Mobilia, med goda kollektivtrafikförbindelser.

Energideklarationen, som finns som handling i underlaget, visar ett primärenergital på 141 kWh/m² och år. Bostaden har energiklass F. Annonsen går inte in på energiprestanda alls, vilket är värt att känna till inför visning — särskilt eftersom huset är uppfört 1944 och energiklassen därmed är en faktor som köparen bör ta ställning till utifrån handlingarna.

Underlaget sammanställdes 2026-09-16.

Sammanställd av KollaHem utifrån tillgängligt underlag, som mäklaruppgifter, handlingar och områdesstatistik.

En AI-stödd sammanställning som hjälper dig att hitta frågor att följa upp, inte ett köpråd eller en besiktning. Underlaget kan vara ofullständigt och uppgifter kan ändras. Kontrollera slutsatserna mot handlingarna och med mäklaren. Så arbetar KollaHem med genomgången.

Dokument

Läge

Smålandsgatan 20B, Dalaplan, Malmö

Laddar karta…

Jämför bostäder i Dalaplan eller i hela Malmö.

Är du annonsören? Korrigera, pausa eller ta bort annonsen.

Meny