Sotingeplan 28

Tensta, Stockholm

Bostadsrätt · 5 rok · 129 m²

Utgångspris

2 095 000 kr

Avgift 8 332 kr/mån

Inför bud

Årsredovisning och stadgar saknas
Avgift 8 332 kr/mån
Energiklass E

Be mäklaren om handlingarna innan du budar.

Öppna originalannonsen

Annonsen

Uppgifterna är hämtade ur mäklarens annons hos Länsförsäkringar. Originalannonsen hos Länsförsäkringar.

Bostadstyp: Bostadsrätt
Boarea: 129 m²
kr/m²: 16 240 kr
Rum: 5 rok
Våning: 1 av 2
Byggår: 1969
Balkong: Ja
Energiklass: E
Annonserad: 11 aug.

KollaHems genomgång

Oberoende genomgång av KollaHem, inte mäklarens annonstext.

KollaHem har gått igenom annonsen för bostadsrätten på Sotingeplan 28 i Tensta, en femrumslägenhet på 129 kvadratmeter som ligger på första våningen i ett hus från 1969. Utgångspriset är 2 095 000 kronor, och enligt KollaHems egen statistik från stadsdelen Tensta ligger priset per kvadratmeter 15 % under medianen på 19 096 kronor. Jämförelsen bygger på sju annonser vid sammanställningen den 11 september 2026 och avser begärda priser, inte slutpriser — så det låga läget ska tolkas med viss försiktighet.

Avgiften är 8 332 kronor i månaden, vilket enligt KollaHems jämförelse ligger 13 % över medianen i Tensta på 7 388 kronor. Det är en noterbart hög avgift för området, och tillsammans med energiklass E är det två poster som en köpare bör räkna ordentligt på. Annonsen nämner varken avgiftens nivå i sammanhanget eller energiklassen.

Säljtexten talar om ljus, härliga ytor och en smart planlösning, och beskriver läget som nära till tunnelbana, bussar och E18 samt till butiker och simhall. Det är påståenden från mäklaren som KollaHem inte kan bekräfta genom handlingar — i underlaget finns inga dokument att granska alls. Föreningen beskrivs som populär och stabil, men inget i det verifierade underlaget stödjer det.

Sammanfattningsvis är det ett stort boende till ett pris under stadsdelens median, men med en avgift över medianen, energiklass E och helt utan dokumentation att luta sig mot.

Underlaget sammanställdes 2026-09-11.

Sammanställd av KollaHem utifrån tillgängligt underlag, som mäklaruppgifter, handlingar och områdesstatistik.

En AI-stödd sammanställning som hjälper dig att hitta frågor att följa upp, inte ett köpråd eller en besiktning. Underlaget kan vara ofullständigt och uppgifter kan ändras. Kontrollera slutsatserna mot handlingarna och med mäklaren. Så arbetar KollaHem med genomgången.

Dokument saknas

Mäklaren har inte lagt upp några dokument (årsredovisning, stadgar, energideklaration) för den här bostaden. För en bostadsrätt är det en varningsflagga: be mäklaren om årsredovisning och stadgar innan du budar, så att du kan granska föreningens ekonomi.

Läge

Sotingeplan 28, Tensta, Stockholm

Laddar karta…

Jämför bostäder i Tensta eller i hela Stockholm.

Är du annonsören? Korrigera, pausa eller ta bort annonsen.

Meny