Myntgatan 1L

KollaHem har granskat tvåan på Myntgatan 1L i Skellefteå, en bostadsrätt på 63,5 kvadratmeter fördelad på två rum på den andra våningen i ett hus med tre våningar. Bostadsrätten uppfördes 1969 och årsavgiften ligger på 4 256 kronor per månad. Det är en kommande försäljning med utgångspris 1 320 000 kronor.

Jämfört med marknaden framträder ett mönster: priset per kvadratmeter ligger enligt KollaHems egen statistik tio procent över medianen för begärt pris per kvadratmeter i hela staden Skellefteå, där medianen vid sammanställningen den 14 september 2026 var 18 924 kronor per kvadratmeter baserad på 223 annonser. Samtidigt är avgiften per kvadratmeter och månad fem procent under medianen på 70,73 kronor, också det i hela staden och med samma urval. Jämförelserna bygger på begärda priser, inte slutpriser.

I handlingarna finns en energideklaration som ger bostaden energiklass D, med ett primärenergital på 102 kWh/kvadratmeter och år. Föreningens stadgar och årsredovisning för 2025 har lästs men gav inga ytterligare verifierade uppgifter i detta underlag; flera andra dokument, bland annat övriga deklarationer för fastigheten, finns men har inte kunnat granskas i text.

Annonsen beskriver en funktionell planlösning med kök med plats för matgrupp, vardagsrum med utgång till en inglasad balkong i söderläge, sovrum med garderobsvägg och badrum med kakel, klinker och golvvärme. Den maskinella köksutrustningen, med spis, ugn, diskmaskin samt kyl och frys, är från 2022. Läget beskrivs med närhet till elljusspår, natur, mataffär och skola — uppgifter som prissättningen och statistiken ovan varken bekräftar eller motsäger.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.