Getbergsvägen 9

KollaHem granskar en bostadsrätt på 22,5 kvadratmeter på Getbergsvägen i Skellefteå, upplåten i en fastighet byggd 1956. Lägenheten ligger på den andra våningen i ett hus med fem våningar och hiss, och den har ett rum. Utgångspriset är 695 000 kronor och månadsavgiften uppgår till 1 891 kronor.

Enligt KollaHems egen statistik, baserad på 223 annonser i hela staden Skellefteå vid sammanställningen 2026-09-14, ligger begärt pris per kvadratmeter för denna bostad 63 % över medianen på 18 924 kronor per kvadratmeter. Det är ett markant avstånd, och för en så pass liten bostadsrätt är det värt att fundera över vad priset bygger på. Annonsen lyfter fram att köket och badrummet renoverades 2025 och att ytskikten i hall, allrum och kök förnyades 2018, vilket kan förklara en del av prissättningen — men statistiken är begärda priser, inte slutpriser, och säger inget om vad bostaden faktiskt går för.

Även avgiften ligger över vad som är normalt i staden: 19 % över medianen på 70,73 kronor per kvadratmeter och månad, enligt samma urval på 223 annonser. Föreningen är HSB-brf Snödroppen, och årsredovisning för 2024–2025 finns bland handlingarna liksom stadgar, även om dessa inte gett några verifierade nyckeltal i denna genomgång. Flera övriga dokument finns tillgängliga men har inte granskats i text.

Energideklarationen för Getbergsvägen 11 har lästs och visar ett primärenergital på 97 kWh per kvadratmeter och år; bostaden har energiklass D. Sammanfattningsvis är detta en liten bostadsrätt som prissätts och belastas med avgift tydligt över stadens medianer — ett läge där det lönar sig att noga gå igenom handlingarna och jämföra med faktiska slutpriser innan bud läggs.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.