Nordostpassagen 37

KollaHem har granskat bostadsrätten på Nordostpassagen i Linné, en etta på 29 kvadratmeter med utgångspris 2 390 000 kronor. Enligt KollaHems egen statistik, vid sammanställningen 2026-09-14 och baserad på 14 annonser i stadsdelen, ligger begärt pris per kvadratmeter 13 % över medianen för stadsdelen Linné, som är 72 762,5 kr/m². Notera att statistiken bygger på begärda priser, inte slutpriser.

Månadsavgiften är 2 064 kronor. I KollaHems jämförelse, med samma urval av 14 annonser i Linné, ligger avgiften per kvadratmeter och månad 3 % över medianen i stadsdelen, som är 68,99 kr/m² och månad. Skillnaden är alltså måttlig på båda dessa nyckeltal, men bostaden begärs därmed både i pris och i avgift något över områdesmedianen.

Energideklarationen finns bland handlingarna och visar ett primärenergital på 133 kWh/m² och år. Bostadens energiklass är E, vilket köpare bör beakta vid den begärda prinsnivån. Annonsen anger att föreningen, Brf Nordosten, är en större förening med bland annat tvättstuga, cykelrum och garageplatser; åretsredovisningen och stadgarna finns dock i underlaget utan att flera verifierade nyckeltal från dem återges här.

Annonsen beskriver ett högt läge och utsikt över innergården och närområdet, medan bostaden enligt uppgifterna ligger på fjärde våningen av sju. Annonsens påståenden om planlösning, skick och standard är inte sådana som kan verifieras genom handlingarna i granskningen, och bostadens storlek och rumsliga struktur — ett rum på 29 kvadratmeter — är dock förenlig med beskrivningen av en etta.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.