Föreningsgatan 4A

KollaHem har granskat denna bostadsrätt på Föreningsgatan i Vasastaden, Göteborg — en tvårummare på 66 kvadratmeter på andra våningen i ett elvavåningshus uppfört 1963. Utgångspriset är 4 250 000 kronor och månadsavgiften 4 055 kronor.

Mot KollaHems egen statistik för stadsdelen, sammanställd 2026-09-15 med ett urval på 8 annonser, ligger begärt pris per kvadratmeter 5 % under medianen på 68 047 kr/m². Observera att underlaget bygger på annonserade priser, inte slutpriser. Avgiften är särskilt låg: per kvadratmeter och månad ligger den 19 % under medianen i stadsdelen, som är 75,58 kr/m². Det är en skillnad som påverjar den månatliga boendekostnaden påtagligt över tid och som är värd att väga in i den totala bedömningen.

Energideklarationen, som finns som handling i dokumentpaketet, visar ett primärenergital på 71 kWh/m² och år, och bostaden har energiklass C. I övrigt finns stadgar och årsredovisning i paketet; för dem redovisas inga verifierade nyckeltal i detta underlag.

Annonsen lyfter fram balkong, synliga takbjälkar, garage, takterrass och en innergård med boulebana, samt föreningens genomförda renoveringar. Dessa uppgifter kommer från säljtexten och är inte del av det verifierade underlaget — den som vill förlita sig på dem bör kontrollera dem på visning och i föreningens handlingar. Lägesbeskrivningen med närhet till Vasagatan, Linné och Slottsskogen är också annonsens egen. Sammantaget ger talen i underlaget en bild av ett begärt pris under stadsdelens median och en avgift tydligt under den genomsnittliga nivån — två konkreta förhållanden att utgå från i den fortsatta bedömningen.

Underlaget sammanställdes 2026-09-15.