Norra Karlsholmsgatan 14

Detta är en bostadsrätt på 50 kvadratmeter med två rum, förlagd på andra våningen i ett hus uppfört 1938. Utgångspriset är 895 000 kronor och månatliga avgiften 4 493 kronor. Föreningens handlingar finns tillgängliga — stadgar samt årsredovisningarna för 2023 och 2024 har lästs, och energideklarationen finns men har inte granskats i text. Energiklassen är E enligt bostadens uppgifter.

Priset sticker ut i KollaHems egen statistik. Begärt pris per kvadratmeter ligger 37 % under medianen för hela staden Karlstad, som vid sammanställningen den 14 september 2026 låg på 28 200 kronor per kvadratmeter, baserat på 462 annonser. Medianen avser annonserade priser, inte slutpriser, vilket är viktigt att ha i minnet vid jämförelsen. Samma underlag visar att en lägenhet på 50 kvadratmeter motsvarar en medianavgift på 69,27 kronor per kvadratmeter och månad.

Avgiften är däremot den tydliga motpoängen: 4 493 kronor per månad motsvarar 30 % över medianavgiften per kvadratmeter i staden enligt KollaHems jämförelse. Köparen bör därför se pris och avgift tillsammans — det gynnsamma priset per kvadratmeter delvis motvägs av en för föreningen hög månadsavgift, vilket kan spegla förhållanden i årsredovisningen som är värda att gå igenom med mäklaren.

Annonsen beskriver en lägenhet med ljusinsläpp från två väderstreck, kök med maskinell utrustning, duschrum i anslutning till entrén samt sovrum med klädkammare och garderober. Uppgifter om gång- och cykelavstånd till centrum och Centrala sjukhuset, närhet till skola och matbutik, samt tillgång till trädgård för medlemmarna och parkering tillhör bostaden är annonserade uppgifter som KollaHem inte kan verifiera ur handlingarna.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.