Packhusallén 4 F

Bostadsrätten i Brf Kajutsikten ligger i Tullholmsviken i Karlstad, på sjätte våningen i en fastighet med sju våningar. Lägenheten har en boarea på 79 kvadratmeter och tre rum, och huset är nybyggt — uppfört 2023. Utgångspriset är 3 650 000 kronor och månadsavgiften 5 564 kronor.

KollaHems egen statistik för stadsdelen Tullholmsviken, sammanställd 2026-09-14 utifrån 33 annonser, visar att begärt pris per kvadratmeter ligger 6 % över medianen på 43 671 kronor per kvadratmeter. Det är alltså ett begärt pris som ligger något över vad som efterfrågas för jämförbara bostäder i området — observera att statistiken bygger på annonserade priser, inte slutpriser. Avgiften per kvadratmeter ligger i nivå med medianen i stadsdelen, som vid sammanställningen var 70,43 kronor per kvadratmeter och månad.

Annonsen beskriver läget intill Tullholmsviken med närhet till kajståk, parker och löpspår, samt att stadens centrum är en kort promenad bort. Den lyfter också fram att föreningen har 65 bostäder i storlekar från ett till fyra rum, samtliga med balkong, terrass eller uteplats, samt att området har fått en ny stor matbutik och erbjuder restauranger, bageri, café och gym i närheten. Vidare anges att lägenheten är inflyttningsklar efter överenskommelse och att tecknande just nu innebär tolv fria månadsavgifter — ett villkor som köpare bör få bekräftat skriftligt i samband med tecknande.

Handlingarna som ingår i underlaget, stadgar registrerade 2024-01-30 och en ekonomisk plan, har lästs, men de verifierade nyckeltal som framkommit är de som redovisas ovan.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.