Bergslagsgatan 10B

KollaHems genomgång av tvårummaren på Herrhagen i Karlstad, utgiven till ett utgångspris på 1 295 000 kr.

Bostadsrätten ligger på första våningen i ett hus från 1929 och har en boarea på 59 m². Annonsen lyfter fram höga takhöjder, stora fönster och bevarade tidstypiska detaljer som golv — det är alltså en äldre lägenhet med karaktär, men den som vill göra en egen prägel bör komma ihåg att annonsen samtidigt beskriver den som färdig i sin stil. Energiklassen är E, vilket är värt att känna till i ett hus av den här åldern.

Priset ser ut att vara konkurrenskraftigt. Enligt KollaHems egen statistik, sammanställd den 2026-09-11 utifrån 40 annonser i stadsdelen Herrhagen, ligger medianpriset på 24 927 kr/m² — och den här bostaden ligger 12 % under den nivån. Observera att statistiken bygger på annonser, inte slutpriser, så den visar begärda nivåer snarare än vad bostaderna faktiskt gått för.

Avgiften är däremot ett motstånd. Med 4 785 kr per månad ligger den 18 % över medianen i Herrhagen, som enligt samma sammanställning är 4 055 kr per månad. Det är en skillnad som påverka den månatliga kostnaden märkbart, och den kan spegla fastighetens ekonomi eller kommande underhåll — något som inte framgår av underlaget. Inga handlingar finns i underlaget, så ekonomin, avgiftens förklaring och husets skick går inte att kontrollera genom dokumenten.

Annonsen nämner innergård, vindsförråd, tvättstuga och parkering på fastigheten, samt närhet till service och bussförbindelser. Det är uppgifter från säljtexten som inte kan verifieras mot handlingar i det här läget.

Underlaget sammanställdes 2026-09-11.