Engholmsgatan 4

Bostadsrätten på Engholmsgatan 4 i Lamberget, Karlstad, är en tvåa på 56 kvadratmeter i ett hus uppfört 1950. Lägenheten ligger på första våningen av tre och har energiklass C enligt bostadsuppgifterna. Månadsavgiften är 4 408 kronor, och utgångspriset är satt till 950 000 kronor.

KollaHems egen statistik för stadsdelen, sammanställd 2026-09-12 med sju annonser i urvalet, visar att begärt pris motsvarar 8 procent över medianen på 15 702 kronor per kvadratmeter. Avgiften däremot ligger 19 procent under medianen på 5 470 kronor per månad, vilket är en gynnsam nivå i jämförelsen. Notera att statistiken bygger på begärda priser, inte slutpriser, så den säger inget om vad bostäder faktiskt sålts för.

Föreningen beskrivs i annonsen som lågt belånad, med en skuld på 1 447 kronor per kvadratmeter. Siffran kommer från säljtexten och kan inte bekräftas av de granskade handlingarna utöver vad som redovisats ovan. Årsredovisningar för 2024 och 2025 samt stadgar finns och har lästs, men inga ytterligare nyckeltal från dem kan återges här. Energideklarationer finns i dokumentationen men har inte granskats i detalj.

Annonsen lyfter läget intill Lambergstjärnet, cykelavstånd till centrala Karlstad och bussförbindelser i området, samt att föreningen har samlingslokal, övernattningslägenhet och parkeringsmöjligheter. Det är rimliga uppgifter att stämma av vid visningen, liksom skicket på badrum och kök, som annonsen beskriver men som naturligtvis bör bedömas på plats.

Underlaget sammanställdes 2026-09-12.