Sallerupsvägen 220

KollaHem har granskat tvårumslägenheten på Sallerupsvägen 220 i Bulltofta, en bostadsrätt på 54 kvadratmeter på andra våningen i ett femvåningshus uppfört 2019. Utgångspriset är 1 495 000 kronor och månadsavgiften 5 333 kronor. Enligt KollaHems egen statistik, sammanställd 2026-09-14 utifrån tolv annonser i stadsdelen, ligger begärt pris per kvadratmeter 10 % under medianen i Bulltofta, där medianpriset är 30 859,5 kronor per kvadratmeter. Det är alltså ett gynnsamt pris lägst i jämförelse med vad liknande bostäder begärs ut för i området — med förbehållet att statistiken bygger på begärda priser, inte slutpriser.

Avgiften ger en motsatt bild. Mätt per kvadratmeter och månad ligger den 11 % över medianen i stadsdelen, som är 88,93 kronor per kvadratmeter och månad. För en köpare är det värt att väga in i den totala boendekostnaden, särskilt eftersom annonsen beskriver fastigheterna som nybyggda utan planerat större underhåll på överskådlig tid — ett påstående som kommer från annonsen och som vi inte kunnat verifiera mot föreningens handlingar.

Bostaden har energiklass C. Energideklarationen finns i dokumentlistan men dess innehåll har inte granskats, och samma gäller stadgarna. Årsredovisningarna för föreningen, Brf Startfäldet bildad 2018 enligt annonsen, har däremot lästs, men inga verifierade fynd från dem finns att redovisa i detta underlag.

Annonsen lyfter fram renoveringar gjorda under juni 2025 — bland annat nymålade ytor, utbytta golv och nya dörrar — samt en inglasad balkong i söderläge och en halvöppen planlösning mellan kök och vardagsrum. Sådana beskrivningar av skick och utrustning är mäklarens uppgifter; vår granskning bekräftar prisläget mot stadsdelsstatistiken och pekar på avgiften som den punkt som avviker mest från jämförelsegruppen.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.