Båtsmansvägen 11

Bostaden är en bostadsrätt på 71,7 kvadratmeter med tre rum, belägen på första våningen i Brf Katten i Skönsmon i Sundsvall. Utgångspriset är 1 100 000 kronor och månadsavgiften uppgår till 4 366 kronor. Lägenheten beskrivs i annonsen som en trea med inglasad balkong, tillgång från vardagsrummet, och med badrum där både tvättmaskin och torktumlare finns. Annonsen lyfter också fram två sovrum som ligger vägg i vägg och ett kök med plats för matbord vid fönstret.

KollaHems egen statistik för stadsdelen Skönsmon, sammanställd med underlag från 26 annonser per den 14 september 2026, visar att medianpriset bland annonserna är 13 007 kronor per kvadratmeter. Det är en bild av begärda priser, inte av slutpriser, vilket är viktigt att ha med sig vid värderingen av utgångspriset.

Sett till det begärda priset per kvadratmeter ligger bostaden 18 procent över medianen i stadsdelen, enligt KollaHems jämförelse. Samtidigt är avgiften per kvadratmeter och månad 18 procent under medianen på 73,95 kronor i området. Kombinationen innebär att köparen betalar mer per kvadratmeter än det typiska annonsobjektet i Skönsmon, men får en lägre löpande månadskostnad i förhållande till bostadens storlek.

I underlaget finns inga handlingar för bostadsrätten, till exempel årsredovisning eller ekonomisk plan, och därför kan inga uppgifter om föreningens ekonomi, fastighetens skick eller energiklass verifieras genom detta material. Annonsen nämner bland annat att föreningen har bytt till större och inglasade balkonger och att närområdet har bussförbindelser, mataffär, bageri, kvarserskrog samt förskola och skola, men dessa uppgifter kommer från säljtexten och är inte kontrollerade mot handlingar i det här underlaget.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.