Västra gatan 61

Bostadsrätten på 54 kvadratmeter ligger på första våningen i ett hus uppfört 2023, och begärs till 2 495 000 kronor med en månadsavgift på 4 174 kronor. Enligt KollaHems egen statistik ligger begärt pris per kvadratmeter 13 % över medianen i stadsdelen Kungalv-Centralt, där medianen vid sammanställningen den 14 september 2026 var 40 859 kronor per kvadratmeter baserat på 11 annonser. Det rör sig alltså om ett begärt pris som ligger märkbart över vad jämförbara bostäder i området efterfrågas till — dock är urvalet annonser, inte slutpriser, vilket gör att den faktiska avslutningsnivån inte går att utläsa ur underlaget.

Avgiften ger en annan bild. Per kvadratmeter och månad ligger den 2 % under medianen i samma stadsdel, som vid samma sammanställning var 78,51 kronor per kvadratmeter och månad. För en nyare förening är det en notering som är värd att ta med i bedömningen, även om en låg avgift i sig inte säger något om föreningens ekonomiska ställning på längre sikt.

Annonsen lyfter fram en takhöjd på 3,3 meter, öppen planlösning mellan kök och vardagsrum, en uteplats nådd från vardagsrummet samt ett badrum med kombinerad tvätt- och torkmaskin. Köket beskrivs med Eleganspaketet och badrummet med trendpaketet — detaljer som kommer från säljtexten och som underlaget inte vare sig bekräftar eller dementerar. Lägesbeskrivningen nämner närhet till natur, Kungälvs centrum och pendlingsmöjligheter mot Göteborg.

Av handlingarna har frågelista, stadgar och årsredovisningen för 2025 lästs, men inga verifierade fynd från dem återges i underlaget. Föreningens ekonomiska plan och Balder inredningsbroschyr finns i dokumentationen men har inte granskats textmässigt. Den som vill veta mer om föreningens ekonomi behöver därför gå vidare i handlingarna på egen hand.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.