Floragatan 4, Centrum

Bostadsrätten på Floragatan i Kungälv är en etta på 27,5 kvadratmeter på andra våningen i ett hus från 1965, med balkong och renovering genomförd 2022 enligt annonsen. Utgångspriset är 1 475 000 kronor och månadsavgiften 3 020 kronor.

Priset per kvadratmeter ligger enligt KollaHems egen statistik 44 % över medianen för begärt pris per kvadratmeter i hela staden Kungälv, där medianen vid sammanställningen den 14 september 2026 var 37 348 kronor per kvadratmeter, baserat på 150 annonser. Det är ett markant påslag för en liten lägenhet, även om begärda priser inte är samma sak som slutpriser.

Även avgiften avviker uppåt. Medianavgiften i staden var vid samma sammanställning 80,17 kronor per kvadratmeter och månad, och denna bostads avgift ligger 37 % över den medianen. Annonsen beskriver avgiften som låg och anger att den inkluderar det mesta, men i förhållande till KollaHems jämförelse för hela Kungälv är den alltså förhållandevis hög per kvadratmeter — något som för en så liten bostad kan vara värt att ställa frågor om, till exempel vad avgiften täcker.

Annonsen lyfter fram föreningen BRF Floran som stabil och välskött, men varken årsredovisningen för 2024 eller stadgarna har gett några verifierade fynd utöver det som redovisats ovan, så föreningens ekonomiska ställning går inte att bekräfta utifrån det underlag som finns. Läget beskrivs i annonsen som lugnt, med närhet till Fontin och Kongahälla centrum, och balkongen anges vara på cirka 5 kvadratmeter med sydvästläge. Energiklass framgår inte av underlaget.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.