Stånga Rangvalds 650

I Stånga på södra Gotland erbjuds en nybyggd villa på 259,45 kvadratmeter med fem rum, uppförd 2024. Utgångspriset är 17 900 000 kronor, vilket enligt KollaHems egen statistik motsvarar cirka 125 % över medianpriset för hela staden Gotland, som vid sammanställningen den 6 september 2026 låg på 30 691,5 kronor per kvadratmeter baserat på 122 annonser. Det handlar alltså om ett betydligt dyrare objekt än vad som är typiskt för området — ett pris som annonsen motiverar med materialval och hantverk, men som köpare ändå bör ställa mot vad marknaden historiskt betalat. Notera att statistiken bygger på begärda priser, inte slutpriser.

Huset har energiklass A, och energideklarationen som ingår i handlingarna anger ett primärenergital på 34 kWh per kvadratmeter och år. Det är ett av de faktiska, läsbara fynden i dokumentationen; övriga handlingar som bifogats har inte gett ytterligare verifierbara uppgifter.

Planlösningen beskrivs som öppen mellan kök och vardagsrum med generös takhöjd, och huset rymmer sovrum på entréplanet samt ett sovrum och allrum på övervåningen med sammanlagt fyra bäddar. Ute finns flera däck och ett separat bastuhus med vedeldat aggregat. Enligt annonsen finns beviljat bygglov för garage om 60 kvadratmeter samt pool — alltså framtida möjligheter, inte färdiga delar av fastigheten.

Läget nära Gumbalde Golf, en 18-hålsbana, lyfts fram i annonsen som en stor fördel. Det kan stämma för den som söker just den miljön, men för övriga köpare är det värt att fundera över vad golfnära läge på landsbygden betyder för vardagen året runt — inte minst med tanke på prisnivån.

Underlaget sammanställdes 2026-09-06.