Gothem Magnuse 284

Objektet är en villa på 320 kvadratmeter med tolv rum i Gothem, Norra Gotland, med utgångspris 3 300 000 kr. Det som i grunden säljs är tre fastigheter: huvudbyggnaden tillsammans med en mindre stuga på Gothem Magnuse 1:1, samt två flyglar på Gothem Magnuse 1:35 respektive Gothem Magnuse 1:34. Den stora flygeln är enligt annonsen K-märkt och renoverad 2012, den lilla renoverades 2010. Annonsen anger också en mindre stuga byggd 1995, renoverad interiört 2011 och med ny puts 2025, samt att stora flygelns badrum renoverades 2023.

Priset bör förstås mot KollaHems egen statistik för stadsdelen: vid sammanställningen den 6 september 2026, baserad på åtta annonser, låg medianpriset på 25 331 kr per kvadratmeter. Priset per kvadratmeter för denna bostad ligger 59 % under den medianen.Observera att siffrorna gäller annonserade priser, inte slutpriser, och att urvalet är litet. Att priset är lågt i förhållande till medianen kan ha flera förklaringar, till exempel att köparen förväntas ta ett visst underhåll.

Till en påstådd hyresintäkt på ca 200 000 kr per år från gårdshusen finns inga belägg i underlaget; det är annonsens egen antydan och bör undersökas separat. KollaHem har inte heller fått tillgång till några handlingar för objektet, så uppgifter om renoveringsår och skick bygger på annonsen, inte på dokumentation. Linnés påstådda besök återges i annonsen uttryckligen som hörsägen och bör behandlas därefter.

Underlaget sammanställdes 2026-09-06.