Bergshöjden 34

Bostadsrätten i Bergshöjden 34 i Rissne ligger på första våningen i ett hus uppfört 1972. Lägenheten har en boarea på 53,5 kvadratmeter och är en tvåa, med energiklass D. Utgångspriset är 1 495 000 kronor och månadsavgiften uppgår till 4 319 kronor.

KollaHems egen statistik för stadsdelen Rissne, baserad på 28 annonser vid sammanställningen den 14 september 2026, visar ett medianpris på 38 292 kronor per kvadratmeter. Bostadens begärda pris per kvadratmeter ligger 27 % under den medianen. Samma statistik visar samtidigt att medianavgiften i stadsdelen är 62,51 kronor per kvadratmeter och månad, och bostadens avgift per kvadratmeter ligger 29 % över den nivån. Jämförelserna gäller begärt pris respektive avgift per kvadratmeter och månad i stadsdelen Rissne, och bygger på annonserade värden, inte slutpriser.

Handlingarna innehåller två energideklarationer som båda har lästs. En av dem redovisar ett primärenergital på 101 kWh/kvadratmeter och år för bostaden, medan den andra, som omfattar Bergshöjden 16–34, anger 97 kWh/kvadratmeter och år. Årsredovisningen för 2024 finns med i dokumentunderlaget, men inga verifierade nyckeltal från den redovisas här.

Annonsen beskriver föreningen Brf Fyrtornet 10 som ekonomiskt stabil med ett stort dolt kapital, och lyfter fram bland annat en nyrenoverad bastu, aktiva granngrupper och närhet till busshållplats, grönområden och pendelvägarna E4 och E18. Dessa uppgifter kommer från säljtexten och redovisas därmed som annonsuppgifter; de går inte att bekräfta utifrån de handlingar och den statistik som ligger till grund för denna genomgång. Vad annonsen däremot inte redovisas är energiklass eller primärenergital — de framgår av de granskade deklarationerna ovan.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.