Eklövsvägen 262

KollaHem har granskat denna bostad på Eklövsvägen i Almekärr, ett radhusområde i Lerum som enligt annonsen är bilfritt med lek och umgänge i fokus. Huset är byggt 1982 och har enligt annonsen 110 kvadratmeter fördelat på fyra rum i två plan, med en oinredd vind som flera grannar efter bygglov har inrett som en del av sin bostad. Övervåningen rymmer tre sovrum, ett helkaklat badrum och en hall med plats för hemmakontor; på entréplanet finns enligt annonsen kök, vardagsrum, toalett med tvättstuga och ett groventré. Parkeringslösningen beskrivs i annonsen som ett garage med elbilsladdning, och en andra parkeringsplats kan hyras på området.

Utgångspriset är 4 295 000 kr. I KollaHems egen statistik, som bygger på 74 annonser i hela staden Lerum vid sammanställningen 2026-09-18, ligger begärt pris per kvadratmeter 12 % över medianen för staden, som uppgår till 34 862,5 kr/m². Jämförelsen avser begärda priser, inte slutpriser.

Energideklarationen, som ingår i handlingarna, redovisar ett primärenergital på 164 kWh/m² och år, och bostadens energiklass är E. Medianavgiften per kvadratmeter i Lerum låg enligt samma sammanställning på 51,39 kr/m² och månad.

I handlingarna finns även en ifylld frågelista och en besiktning, vilka granskats men inte gett ytterligare verifierade fynd utöver de redovisade uppgifterna. Ett ePaper-dokument finns i underlaget men har ännu inte granskats textmässigt. Annonsen lyfter vidare fram renoverat kök och hall, två uteplatser, en altan om cirka 35 kvadratmeter längs husets baksida samt ett smart plejdsystem för belysning och fläkt — uppgifter som härrör från annonsen och inte återfinns bland de verifierade fynden.

Underlaget sammanställdes 2026-09-18.