Rytterne Lundby 4

KollaHem har granskat villan i Rytterne strax väster om Västerås, som ligger ute till ett begärt pris på 6 250 000 kr. Huset är uppfört 1892, ombyggt 1984 och tillbyggt 1996 enligt annonsen, och rymmer sex rum och kök i 1,5 plan. Tomten anges uppgå till cirka 11 000 kvm, och annonsen lyfter fram möjligheten till framtida tomtförsäljning som ett sätt att finansiera boendet — en möjlighet, inte något genomfört.

Priset kan sättas i sammanhang med KollaHems egen statistik. Vid sammanställningen den 2026-09-16, baserad på 100 annonser i hela staden Västerås, låg medianpriset för begärt pris på 30 213,5 kr/m². Utgångspriset motsvarar, avrundat, 40 % över den medianen per kvadratmeter. Medianen avser hela staden och inte enbart jämförbara lantliga objekt, vilket köparen bör ha i minnet vid bedömningen.

Planlösningen beskrivs med kök, matrum, vardagsrum och sovrum på entréplanet och fler sovrum på övre planet. Kakel, stommar och bänkskivor i köket uppdaterades 2013 och badrummet renoverades 2020, enligt annonsen. Den taxerade boytan är 148 kvm med 56 kvm biyta, och till huset kommer en inglasad uterum på cirka 25 kvm. Utöver bostadshuset finns en förråds- och garagebyggnad samt ett äldre torp och en loge i tomtens norra del.

Frågelistan med bilaga och fastighetens protokoll har lästs av KollaHem, men endast fynd som redovisats under verifierad data återges här. Köparen bör i övrigt ta del av handlingarna i sin helhet och ställa egna frågor om skick och förutsättningar innan bud lämnas.

Underlaget sammanställdes 2026-09-16.