Möllegränden 21

KollaHems genomgång av bostadsrätten på andra våningen i Helsingborg.

Lägenheten ligger i ett hus från 1870 och har 105 kvadratmeter fördelat på fyra rum, med takhöjd på 3,2 meter enligt annonsen. Planlösningen rymmer vardagsrum, kök, badrum och tre rum som kan användas som sovrum eller arbetsrum. Köket och badrummet renoverades enligt annonsen 2016, och tvättmaskin och torktumlare tillkom 2024. Bostaden har två plomberade kakelugnar och originaldetaljer som takrosetter, tavellister och dubbeldörrar, uppges annonsen.

Begärt pris är 3 595 000 kronor, vilket motsvarar 37 procent över medianen för begärt pris per kvadratmeter i hela staden Helsingborg, enligt KollaHems egen statistik med ett urval på 653 annonser vid sammanställningen 2026-09-15. Medianen i samma urval är 25 000 kronor per kvadratmeter, och statistiken avser annonserade priser, inte slutpriser. Månadsavgiften är 7 304 kronor, vilket ligger 12 procent under medianen för avgift per kvadratmeter och månad i samma urval, där medianen är 79,22 kronor per kvadratmeter och månad.

Energideklarationen, som finns bland handlingarna, visar ett primärenergital på 169 kWh/kvadratmeter och år, och bostaden har energiklass F. Detta är nivåer som en köpare bör känna till vid en bostad i denna ålder, även om annonsen inte uppgår till att nämna energiklassen. Stadgar och årsredovisning för 2023 finns också i handlingarna och har lästs, men utan att ge ytterligare verifierade nyckeltal i detta underlag.

Sammanfattningsvis visar underlaget en central bostadsrätt med prissättning klart över stadens median och en avgift under densamma, medan energiprestandan är svag. KollaHems jämförelser ger köparen ett sakligt beslutsunderlag utöver annonsens beskrivning av läge och skick.

Underlaget sammanställdes 2026-09-15.