Annestorpsvägen 2D

KollaHem har gått igenum annonsen för bostaden på Annestorpsvägen i Lindome-Annestorp, Mölndal. Begärt pris är 4 350 000 kr för 119 m² fördelat på fem rum, i ett hus uppfört 1965. Säljtexten talar om ett "topprenoverat radhus", medan bostadsuppgifterna anger villa — en diskrepans som är värd att stämma av med mäklaren innan visning.

Priset kan vid en första anblick se lockande ut: KollaHems egen statistik visar att utgångspriset per kvadratmeter ligger 16 % under medianen för hela Mölndal, som vid sammanställningen (28 annonser, 2026-09-06) låg på 43 678 kr/m². Observera dock att medianen bygger på annonserade priser, inte slutpriser. Samma statistik visar att månadsavgiften på 350 kr ligger 47 % över medianen för staden, 237,5 kr — en skillnad som bör vägas in i den totala boendekostnaden, särskilt om det rör sig om ett radhus med gemensamma kostnader.

Annonseringens konkreta fakta är få men tydliga: köket och ett badrum sägs vara renoverade 2022, det finns fyra sovrum på övervåningen och en balkong i söderläge. Övriga påståenden om skick, materialval och läge återstår att verifiera vid besiktning. Energiklassen är E, och energideklarationen uppger ett primärenergital på 142 kWh/m² och år — inte särskilt sparsamt, vilket är väntat för ett hus från 1965 men värt att beakta inför framtida uppvärmningskostnader.

Underlaget sammanställdes 2026-09-06.