Bratteråsgatan 70

Bostaden är en bostadsrätt på 50 kvadratmeter med två rum, förlagd på åttonde våningen i ett niovåningshus i Eriksberg, Göteborg. Byggnaden uppfördes 2008, men enligt annonsen rör det sig om den gamla Juvelkvarnen från 1905 som byggts om till bostäder, där fasaden enbart bevarats medan det inre är helt nytt. Annonsen beskriver en gavelbostad med fönster åt flera håll, takhöjd om cirka 3,7 meter och två balkonger, varav en i husets gavel.

Utgångspriset är 3 420 000 kr, vilket motsvarar 14 % över medianen för begärt pris per kvadratmeter i stadsdelen Eriksberg enligt KollaHems egen statistik. Den medianen uppgår till 59 864 kr/m² och bygger på ett urval av 43 annonser vid sammanställningen den 2026-09-14 — det rör sig alltså om begärda priser, inte slutpriser. Köparen bör därför vara uppmärksam på att jämförelsen inte säger något om vad bostäder i området faktiskt slutar på i affär.

Månadsavgiften är 4 162 kr, vilket i KollaHems jämförelse ligger 16 % över medianavgiften per kvadratmeter och månad i stadsdelen (71,69 kr/m² och månad, samma urval och datum). En högre avgift än snittet är i sig varken bra eller dåligt, men den påverkar det totala boendekostnadsläget och är värd att stämma av mot föreningens ekonomi.

Energideklarationen, som granskats, visar primärenergital 131 kWh/m² och år, och bostaden har energiklass E. Frågelistan och planskissen finns i handlingarna men har inte kunnat granskas i text, liksom årsredovisningen och stadgarna inte gett fynd som återges här.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.