Frejgatan 41 1 tr

KollaHem granskar en bostadsrätt på tre rum och 75 kvadratmeter i Valsta, Sigtuna, med utgångspris 1 475 000 kronor och en månadsavgift på 5 626 kronor. Huset är uppfört 1967 och lägenheten ligger på första våningen av tre. Enligt KollaHems egen statistik, baserad på 38 annonser i stadsdelen Valsta vid sammanställningen 2026-09-14, ligger begärt pris per kvadratmeter 4 % över medianen på 18 977,5 kronor per kvadratmeter. Statistiken avser annonserade priser, inte slutpriser.

Avgiften är däremot gynnsam i jämförelse: 9 % under medianen för avgift per kvadratmeter och månad i stadsdelen, som enligt KollaHems jämförelse ligger på 82,61 kronor per kvadratmeter och månad.

Annonsen beskriver en renoverad trea i hörnläge utan insyn, med renoverat kök, stambytt duschrum med golvvärme och fönster, balkong, källarförråd samt tvättstuga i huset. Läget anges ligga nära pendelstationen Märsta med goda förbindelser. Dessa uppgifter kommer från annonsen; handlingarna som ingår i granskningen — energideklaration, stadgar och årsredovisning för Brf Märstahus — har lästs, men inga ytterligare verifierade nyckeltal från dem redovisas i underlaget.

Energideklarationen för Fastigheten Frejgatan 41 visar ett primärenergital på 144 kWh/kvadratmeter och år. Bostaden har energiklass E, en uppgift som kommer från bostadsuppgifterna snarare än att klassen kan härledas ur deklarat ionens siffra. Sammantaget ger underlaget en bild av en bostad med begärt pris något över stadsdelens median men med en lägre avgift än genomsnittet i jämförelseområdet.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.