Lantbrukets väg 1

Bostadsrätten på Steninge Slottsby i Sigtuna ligger i markplan med egen uteplats och en grön yta på baksidan. Den uppges i annonsen ha en boarea på 104 kvadratmeter fördelat på tre rum, med en månadsavgift på 5 862 kronor och ett utgångspris på 4 500 000 kronor. Planlösningen beskrivs som öppen mellan kök och vardagsrum, med två sovrum varav det större har utgång till uteplatsen, samt badrum med både dusch och badkar och en separat gäst-wc med tvättmöjlighet.

Priset kan sättas i sammanhang med KollaHems egen statistik. Vid sammanställningen den 14 september 2026 låg medianpriset i stadsdelen Steninge Slottsby på 32 178 kronor per kvadratmeter, baserat på 27 annonser och inte på slutpriser. Begärt pris per kvadratmeter för denna bostad ligger 34 % över den medianen. Det är en markant skillnad, och för köparen är det värt att notera att annonsens läges- och standardbeskrivning inte i sig förklarar priset — statistiken mäter annonserade priser, inte genomförda affärer.

Även avgiften ligger över områdesnivån, om än måttligt. Medianavgiften i stadsdelen var vid samma sammanställning 54,19 kronor per kvadratmeter och månad, och bostadens avgift per kvadratmeter ligger 4 % över den nivån. Föreningens ekonomiska underlag finns tillgängligt: årsredovisningar med revisionsberättelser för 2022 och 2024 samt en tredje årsredovisning har lästs, även om inga nyckeltal från dem är verifierade för denna bostad. Stadgar och en ekonomisk plan finns men har inte granskats i text, vilket är värt att komplettera inför en eventuell budgivning.

Annonsen lyfter fram kökets och badrummets materialval och att bostaden har uppdaterats, bland annat med nya garderobsskåp. Till bostaden hör också ett förråd i länga och två eldrivna markiser på uteplatsen. Vad som inte framgår av annonsen är uppgifter om energiklass, byggnadsår eller föreningens ekonomiska nyckeltal — frågor som är rimliga att ställa mäklaren innan visning.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.