Gamlebrovägen 12

Vackert belägen i attraktiva Aspenäs, med sjöutsikt över Aspen, ligger denna stilfulla villa från 1937. Här förenas tidstypisk charm och välbevarade detaljer med ett modernt formspråk, i en harmonisk helhet som ger huset en alldeles särskild karaktär. Stilfull villa med sjöutsikt, påkostad trädgård och tidstypisk charm Med ett attraktivt och centralt läge i Aspenäs, med vacker utsikt över sjön Aspen, ligger denna stilfulla villa från 1937 i mycket gott skick. Här möts välbevarad tidstypisk charm och ett modernt, genomtänkt formspråk i en harmonisk helhet. Från huset är det endast några minuters promenad till badplats, samtidigt som skolor, pendeltåg och service finns på bekvämt gångavstånd. Husets representativa vardagsrum är en självklar höjdpunkt med vackra proportioner, kakelugn och stora fönsterpartier som låter sjöutsikten ta plats. Härifrån nås även terrassen i västerläge – en given plats för långa sommarkvällar och sociala tillställningar. Det stilrena köket är smakfullt utformat med ett vackert burspråk . Planlösningen är väl genomtänkt med fyra sovrum, varav det generösa master bedroom erbjuder en egen balkong med fantastisk utsikt över Aspen. Under hela huset sträcker sig en fräsch och välhållen källare med mycket goda förvaringsmöjligheter. Här finns dessutom fina möjligheter att skapa ytterligare allrum, sovrum eller hemmakontor efter behov. Den välplanerade trädgården är ytterligare en av bostadens stora kvaliteter. Med genomtänkta planteringar och omsorgsfullt utformade ytor har den skapats som en vacker förlängning av huset – en grönskande miljö för såväl avkoppling som umgänge. Till bostaden hör även en carport. Ett karaktärsfullt och omsorgsfullt omhändertaget hem där charm, modern komfort, trädgård och sjöutsikt förenas på ett mycket tilltalande sätt – och med Aspenäs alla bekvämligheter precis runt hörnet. Entréplan Vacker stentrappa med dekorativa smidesräcken leder upp till huvudentrén,. Innanför väntar en elegant entréhall med klinkers och golvvärme , målade väggar och platsbyggda bänk och fönsterbänkar i vitmålat trä. Härifrån löper en fantastisk siktlinje genom huset, vidare mot altanen, trädgården och sjön Aspen. Den platsbyggda hatthyllan från 1930-talet är en charmig originaldetalj som vittnar om husets genuina karaktär. Gästtoalett med wc och handfat. Direkt till vänster ligger ett rofyllt sovrum med vitmålat furugolv, målade väggar och två garderober. Köket har ett karaktärsfullt burspråk med en spännande vinkel, en arkitektonisk detalj som återkommer på flera håll i huset och skapar en vacker röd tråd. Massiv mattlackad bokparkett och vitmålade väggar. Köksinredningen från Marbodal har omålade vita luckor, generösa arbetsytor och gott om förvaring. Platsbyggda fönsterbänkar i vitmålat trä fulländar den tidlösa känslan. Via köket kommer du även vidare ut till den arkitektriktade altanen. Det generösa vardagsrummet om hela 56 kvm är husets självklara samlingspunkt. Ett underbart ljust rum med burspråk, hänförande sjöutsikt och gott om plats för flera soffgrupper samt en större matsalsmöbel. Vackra detaljer som det blyinfattade fönstret och fönsterbänkarna i svart marmor förstärker rummets eleganta karaktär. En vacker kakelugn skänker både värme och hemtrevnad. Massiv mattlackad bokparkett löper över golvet och via utgången nås den stora terrassen med ett eftertraktat västläge mot sjön. Härifrån leder en trappa vidare ner till den lummiga och härliga trädgården. Övre plan Det övre våningsplanet nås via en vackert vitmålad trappa med bevarad ledstång i original. Ett dekorativt blyinfattat fönster bidrar ytterligare till den tidstypiska atmosfären. För att värna husets ursprungliga uttryck har de tvåglasfönster som vetter mot entrésidan varsamt bevarats. Även här uppe möts vi av ett charmigt sovrum med vitmålat furugolv, blåmålade väggar och originalfönster. En platsbyggd garderob erbjuder praktisk förvaring. Det tredje sovrummet har ett vackert burspråk massiv lackad bokparkett, rosamålade väggar och platsbyggda fönsterbänkar i vitmålat trä. Intill finns en rymlig klädkammare med mycket goda förvaringsmöjligheter. Det stora, badrummet erbjuder en härlig känsla av vardagslyx med badkar, separat dusch, wc och dubbla tvättställ. Burspråket återkommer även här i husets karakteristiska vinkel och kompletteras av ett runt fönster med utsikt mot sjön. Master bedroom är ett enastående vackert sovrum med utgång till en stor balkong där kvällssolen och den magnifika sjöutsikten blir en del av rummet. Greigemålade väggar och bokparkett skapar en lugn och harmonisk miljö. Längs ena väggen löper en platsbyggd garderob med generösa förvaringsmöjligheter. Källarplan Under hela huset sträcker sig en fräsch och mycket funktionell källare med flera användningsområden. Här finns bostadens praktiska vardagsentré med hatthylla, krokar och tre garderober som erbjuder gott om plats för ytterkläder och skor. Vitmålade väggar, spotlights i taket och klinkergolv med behaglig golvvärme ger ett välkomnande intryck. Det ljusa allrummet erbjuder plats för soffgrupp och TV och kan användas på flera olika sätt. Här finns även ett platsbyggt vinskåp med en vacker järngrind som dekorativ detalj. Ett separat rum används idag som gästsovrum och kan anpassas efter behov. Den väl tilltagna badrummet och tvättstugan är både praktisk och rymlig, med tvättmaskin, duschkabin, wc, tvättbänk samt gott om utrymme för klädvård och förvaring. Vitmålade väggar, spotlights och klinkergolv med golvvärme. Matkällaren erbjuder goda förvaringsmöjligheter för både mat och dryck. Gymmet ger en extra möjlighet för hemmaträning och erbjuder även gott om plats för ytterliggare förvaring bakom den platsbyggda garderoben med spegelskjutdörrar. Pannrum med bergvärmeanläggning och extra varmvattenberedare samt praktisk möjlighet att hänga tvätt. I källaren finns även ett större utrymme, där en borttagen oljetank stått, som nu med fördel nyttjas som ett stort extraförråd.

• Energideklaration Gamlebrovägen 12 (PDF, 545 kB)PDF (öppnas i ny flik)
• Besiktningsprotokoll Gamlebrovägen 12 (PDF, 1,3 MB)PDF (öppnas i ny flik)