Södra Långgatan 79D

Kvarnholmen, Kalmar

Bostadsrätt · 2 rok · 52 m²

Utgångspris

1 750 000 kr

Avgift 4 091 kr/mån

Inför bud

Hemli har läst handlingarna
Avgift 4 091 kr/mån
Avgift +6 % i årsredovisningen

Fråga vad de betyder för den här bostaden.

Öppna originalannonsen

Annonsen

Uppgifterna är hämtade ur mäklarens annons hos Bjurfors. Originalannonsen hos Bjurfors.

Bostadstyp: Bostadsrätt
Boarea: 52 m²
kr/m²: 33 654 kr
Rum: 2 rok
Våning: 3 av 3
Byggår: 1929
Hiss: Ja
Annonserad: 3 dagar sedan

KollaHems genomgång

Oberoende genomgång av KollaHem, inte mäklarens annonstext.

KollaHem har granskat tvårumslägenheten på Södra Långgatan 79D på Kvarnholmen i Kalmar – en bostadsrätt på 52 kvadratmeter på tredje våningen i ett hus från 1929, med hiss och en loftbalkong som annonsen lyfter fram som bostadens viktigaste kvalitet. Månadsavgiften är 4 091 kronor och utgångspriset 1 750 000 kronor.

Priset är enligt KollaHems egen statistik 18 procent under medianen för begärt pris per kvadratmeter i stadsdelen Kvarnholmen. Medianen där, baserad på 14 annonser vid sammanställningen den 18 september 2026, låg på 40 877 kronor per kvadratmeter – och det gäller begärda priser, inte slutpriser. Även avgiften ligger under områdesnivån: 5 procent under medianen för avgift per kvadratmeter och månad, som i samma urval var 82,47 kronor. Det ger 4 091 kronor i månaden för just denna bostad.

Planlösningen beskrivs i annonsen som en tvåa med öppen koppling mellan vardagsrum och kök, ett avskilt sovrum och ett badrum med fönster, dusch och handfat. Loftbalkongen är långsträckt och ska enligt annonsen rymma sittmöbler, med utsikt över Kalmarsund och den äldre bebyggelsen. Läget i Kalmars historiska stadskärna, med gångavstånd till centralstationen, är en central del av annonsens framställning.

Handlingarna från föreningen – stadgar och årsredovisningen för 2025 – har lästs, men inga ytterligare nyckeltal från dem har kunnat verifieras utöver det som redovisas ovan.

Underlaget sammanställdes 2026-09-18.

Sammanställd av KollaHem utifrån tillgängligt underlag, som mäklaruppgifter, handlingar och områdesstatistik.

En AI-stödd sammanställning som hjälper dig att hitta frågor att följa upp, inte ett köpråd eller en besiktning. Underlaget kan vara ofullständigt och uppgifter kan ändras. Kontrollera slutsatserna mot handlingarna och med mäklaren. Så arbetar KollaHem med genomgången.

Dokument

Om föreningen

Årsredovisning: 2025
Avgiftsförändring: +6 %

Siffror ur den senast inlästa årsredovisningen. Kontrollera alltid handlingarna.

Läge

Södra Långgatan 79D, Kvarnholmen, Kalmar

Laddar karta…

Jämför bostäder i Kvarnholmen eller i hela Kalmar.

Är du annonsören? Korrigera, pausa eller ta bort annonsen.

Meny