Erik Dahlbergs väg 29

Norrgård, Kalmar

Bostadsrätt · 3 rok · 84,5 m²

Utgångspris

4 195 000 kr

Avgift 5 690 kr/mån

Inför bud

Årsredovisning och stadgar saknas
Avgift 5 690 kr/mån

Be mäklaren om handlingarna innan du budar.

Öppna originalannonsen

Annonsen

Uppgifterna är hämtade ur mäklarens annons hos Erik Olsson. Originalannonsen hos Erik Olsson.

Bostadstyp: Bostadsrätt
Boarea: 84,5 m²
kr/m²: 49 645 kr
Rum: 3 rok
Våning: 7 av 7
Byggår: 2017
Balkong: Ja
Hiss: Ja
Energiklass: D
Annonserad: 3 dagar sedan

KollaHems genomgång

Oberoende genomgång av KollaHem, inte mäklarens annonstext.

KollaHem har granskat denna bostadsrätt på Erik Dahlbergs Väg i Norrgård, Kalmar. Det rör sig om en etagelägenhet på sjunde våningen i en fastighet uppförd 2017, med totalt tre rum och en boarea på 84,5 kvadratmeter. Enligt annonsen finns tre olika typer av uteplatser: en takterrass med utsikt över takåsarna, en balkong i gavelläge samt en uteplats på loftgången med utgång från sovrumsvåningen. Bostaden har parkettgolv i ask, trätrappa mellan planen och är enligt annonsen förberedd för AC. Energiklassen är D.

Utgångspriset är 4 195 000 kronor, vilket enligt KollaHems jämförelse ligger 48 procent över medianen för begärt pris per kvadratmeter i stadsdelen Norrgård. Medianen där uppgår till 33 484,5 kronor per kvadratmeter, baserad på sex annonser vid sammanställningen den 18 september 2026 — observera att underlaget inte avser slutpriser. Priset är alltså markant högre än vad andra bostäder i området begärs till, och köpare bör fundera över vad som motiverar skillnaden.

Månadsavgiften är 5 690 kronor. Per kvadratmeter och månad ligger den 2 procent över medianen i Norrgård, som är 66,23 kronor enligt samma urval på sex annonser. Avgiften är alltså i linje med området, om än något över.

Föreningen är Riksbyggen Brf Nyckeln, som annonsen beskriver som välskött med hiss, porttelefon med smartphone-funktion och tillgång till innergård. Inga handlingar finns i underlaget, vilket innebär att föreningens ekonomi och bostadens övriga dokumentation inte kunnat kontrolleras genom KollaHem — en viktig brasklapp innan budgivning.

Underlaget sammanställdes 2026-09-18.

Sammanställd av KollaHem utifrån tillgängligt underlag, som mäklaruppgifter, handlingar och områdesstatistik.

En AI-stödd sammanställning som hjälper dig att hitta frågor att följa upp, inte ett köpråd eller en besiktning. Underlaget kan vara ofullständigt och uppgifter kan ändras. Kontrollera slutsatserna mot handlingarna och med mäklaren. Så arbetar KollaHem med genomgången.

Dokument saknas

Mäklaren har inte lagt upp några dokument (årsredovisning, stadgar, energideklaration) för den här bostaden. För en bostadsrätt är det en varningsflagga: be mäklaren om årsredovisning och stadgar innan du budar, så att du kan granska föreningens ekonomi.

Läge

Erik Dahlbergs väg 29, Norrgård, Kalmar

Laddar karta…

Jämför bostäder i Norrgård eller i hela Kalmar.

Är du annonsören? Korrigera, pausa eller ta bort annonsen.

Meny