Södra Byvägen 3

Tormestorp, Hässleholm

Villa · 6 rok · 140 m²

Utgångspris

2 295 000 kr

Inför bud

Hemli har läst handlingarna

Fråga vad de betyder för den här bostaden.

Öppna originalannonsen

Annonsen

Uppgifterna är hämtade ur mäklarens annons hos Bjurfors. Originalannonsen hos Bjurfors.

Bostadstyp: Villa
Boarea: 140 m²
kr/m²: 16 393 kr
Rum: 6 rok
Byggår: 1947
Energiklass: C
Annonserad: 9 aug.

KollaHems genomgång

Oberoende genomgång av KollaHem, inte mäklarens annonstext.

Villan på Södra Byvägen 3 i Tormestorp byggdes 1947 och erbjuds till ett utgångspris på 2 295 000 kr med 140 kvadratmeter boarea fördelat på sex rum. Enligt annonsen finns fyra sovrum och en tomt på 1 095 kvadratmeter, samt en pool i trädgården och en större källare.

Priset ser på pappret gynnsamt ut. I KollaHems egen statistik för stadsdelen Tormestorp ligger medianpriset vid 22 273 kr per kvadratmeter, och huset ligger därmed ungefär en fjärdedel under den nivån — 26 procent för att vara exakt. Det ska dock noteras att statistiken bygger på ett litet urval, fem annonser, och att den är sammanställd med begärda priser, inte slutpriser. Skillnaden mot verkliga affärer kan alltså se annorlunda ut i praktiken.

Energideklarationen, som finns bland handlingarna och har lästs, visar ett primärenergital på 77 kWh per kvadratmeter och år. Bostaden har energiklass C.

Annonsen målar upp Tormestorp som ett omtyckt och barnvänligt område med närhet till både natur och Hässleholms service och kommunikationer, en beskrivning som är svår att ta ställning till utifrån handlingarna. Detsamma gäller påståendet om villans skick — orden om välskött och genomtänkt är mäklarens bedömning, inte dokumenterade fakta. Den som vill veta mer om exempelvis renoveringsbehov får ställa frågorna direkt vid visningen.

Underlaget sammanställdes 2026-09-06.

Sammanställd av KollaHem utifrån tillgängligt underlag, som mäklaruppgifter, handlingar och områdesstatistik.

En AI-stödd sammanställning som hjälper dig att hitta frågor att följa upp, inte ett köpråd eller en besiktning. Underlaget kan vara ofullständigt och uppgifter kan ändras. Kontrollera slutsatserna mot handlingarna och med mäklaren. Så arbetar KollaHem med genomgången.

Dokument

Läge

Södra Byvägen 3, Tormestorp, Hässleholm

Laddar karta…

Jämför bostäder i Tormestorp eller i hela Hässleholm.

Är du annonsören? Korrigera, pausa eller ta bort annonsen.

Meny