Måbärsgatan 26

Det rör sig om en souterrängvilla i Ursviken utanför Skellefteå, byggd 1950, med 110 kvadratmeter boarea och totalt fyra rum. Utgångspriset är 1 995 000 kronor. Enligt annonsen finns dessutom lika mycket biarea som boarea, alltså 110 kvadratmeter, vilket är värt att uppmärksamma som köpare eftersom biarea inte räknas in i boarean utan kan bestå av källar- eller cykelrum och liknande ytor.

Prisläget kan sättas i perspektiv med KollaHems egen statistik. Vid sammanställningen, den 6 september 2026, låg medianpriset i hela staden Skellefteå på 18 626 kronor per kvadratmeter, beräknat på 169 annonser. Mot den medianen ligger villans begärda pris runt 3 procent under, alltså en gynnsam jämförelse, om än att statistiken bygger på utgångspriser och inte slutpriser. Medianavgiften i staden låg vid samma tillfälle på 5 000 kronor per månad, en siffra som främst gäller bostadsrätter och därför inte säger mycket om kostnaderna för den här villan.

Annonsen beskriver ett hem med kök och vardagsrum i öppen planlösning på entréplanet, tre sovrum och badrum på samma våning, och ett nedre plan med tvättstuga, bastu- och duschutrymme, wc, gillestuga och ytterligare ett sovrum. Balkongen ska vara delvis inglasad och ligga i solläge. Om renoveringar uppges bland annat att bergvärme installerades 2014 och att yttertak lades om 2025; även 3-glasfönster och nymålad fasad nämns. Köket anges ha renoverats tidigare, utan årtal.

Villan har energiklass D enligt bostadsuppgifterna. Observera att inga handlingar finns i underlaget, så inga uppgifter från exempelvis energideklaration eller byggnadsbeskrivning har kunnat kontrolleras. De som överväger ett köp bör begära in och läsa handlingarna, särskilt eftersom flera av annonsens påståenden om skick och utförda arbeten därmed saknar dokumenterat stöd i det här läget.

Underlaget sammanställdes 2026-09-06.