Slåttervägen 34

KollaHem har granskat villan på Slåttervägen 34 i Alhem, en souterrängvilla på 229 kvadratmeter med åtta rum, uppförd 1966. Enligt annonsen byggdes huset ut 2009, vilket även ska ha innefattat bland annat nytt kök, braskamin och FTX-ventilation, och uppvärmningen sker med bergvärme. Soptunneln i säljtexten är tämligen tjock, men kärnan är att det handlar om en stor och flervånig bostad med många sovrum och flera utrymmen i källarplanen.

Prissättningen är den första frågan att ställa sig. Utgångspriset är 5 495 000 kronor, vilket enligt KollaHems egen statistik motsvarar 29 % över medianpriset för Skellefteå stad som helhet. Medianen vid sammanställningen, den 6 september 2026, låg på 18 626 kronor per kvadratmeter och byggde på 169 annonser — observera att det rör sig om begärda priser, inte slutpriser. Ändå ger avståndet till medianen en tydlig indikation: den här villan är prissatt betydligt över vad de flesta bostäder i staden kostar per kvadratmeter.

Energisidan ser förnuftig ut. Energiklassen är C, och energideklarationen visar ett primärenergital på 85 kWh/m² och år — siffror som är hämtade från själva dokumentet, inte från annonsen. Det är värt att notera att bergvärmen och ventilationen som nämns i säljtexten inte kan verifieras mot handlingarna; de återstår annonspåståenden.

Sammanfattningsvis: ett utsvängt hus med generös yta och en braskande säljtext. Jämför med slutpriser för jämförbara villor i Skellefteå innan den aktuella nivån bedöms som rimlig.

Underlaget sammanställdes 2026-09-06.