Borgmästaregatan 24

KollaHem har granskat villan på Borgmästaregatan 24 i Borgmästarhagen, Ulricehamn. Det rör sig om en villa i en och en halv våning med källare, byggd 1946, med en boarea på 107 kvadratmeter och fem rum. Annonsen anger en total yta på 176 kvadratmeter, vilket alltså omfattar mer än den bokade boarean. Begärt pris är 2 250 000 kronor.

Priset är högt i förhållande till staden i övrigt. Enligt KollaHems egen statistik ligger pris per kvadratmeter 31 procent över medianen i Ulricehamn, som vid sammanställningen den 6 september 2026 låg på 16 102 kronor per kvadratmeter baserat på 49 annonser. Notera att statistiken bygger på annonserade priser, inte slutpriser. Medianavgiften i staden, 4 600 kronor per månad, gäller bostadsrätter och säger inget om just denna villa.

Annonsen lyfter flera skäl att besikta huset noggrant. Taket ska vara nytt 2021 och södergaveln ommålad med ny panel 2024 enligt säljtexten, och köksutrustningen anges delvis vara från 2025. Gästhuset uppges vara byggt 2018. Köpare bör begära underlag för dessa påståenden, eftersom inga handlingar finns i KollaHems underlag och inga uppgifter därmed har kunnat verifieras.

I källaren har nuvarande ägare påbörjat förberedelser för ett badrum, ett arbete som inte kommer att färdigställs och som därmed ligger kvar hos nästa ägare. Energiklass enligt bostadsuppgifterna är C. Läget på återvändsgata med närhet till centrum är annonsens eget svart på vitt och bör stämmas av på plats.

Underlaget sammanställdes 2026-09-06.